Noël NOIRAULT Expert près la Cour d'Appel de Pau.
Evaluations Immobilières, gestion d'immeuble, copropriété, classement meublés de tourisme
Membre de la Compagnie des Experts près la Cour d'Appel de Pau; Membre de la Chambre CEIF  FNAIM
Diplomé Universitaire d'Expert de Justice
résidence le Goya, 11 av St Vincent de Paul 40100 DAX 
   Tél 05 24 62 90 72  Port 06 80 35 84 59  noel.noirault@oicos.fr
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Patricia NOIRAULT Expert en
Evaluation Immobilière biens résidentiels
Certifiée par le CFEI (Lyon) n°2017/562
                           résidence le Goya, 11 av St Vincent de Pau 40100 DAX
                         Port 06 78 26 49 62    patricia.noirault@oicos.fr

L'expertise en évaluation immobilière ?
Mieux qu’une estimation ou avis de valeur : l’expertise en évaluation immobilière  vous donne la valeur vénale de votre bien justifiée par un rapport.
- Si vous souhaitez vendre un bien, pour en déterminer la juste valeur vénale en fonction du marché,
- en matière
successorale pour un partage, une donation, un legs,
- en cas de liquidation de communauté, de constitution de société, de cession ou échange de parts.


Combien coute une expertise en évaluation immobilière ?
- véritable mission définie en l'expert et son client, la rémunération est généralement fixée sur la base d'une vacation horaire variable selon le travail fourni et le temps passé.
- en matière judiciaire toutefois, la rémunération de l'expert est fixée par le juge.


A quoi sert une expertsie en évaluation immobilière ?

- elle permet d’obtenir, à une date donnée une opinion écrite et complète de la valeur d’un bien. Elle est rigoureuse et justifiée, établie avec impartialité et indépendance dans le respect de la déontologie et du secret professionnel.
- Faire appel à un Expert Immobilier FNAIM, c'est la garantie de s'adresser à un véritable professionnel, identifié, rigoureusement formé, et bénéficiant d'une Assurance de responsabilité Civile.
- Nous vous proposon ce service. N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus.


L'expert immobilier est aussi habilité à :
- établir un règlement de copropriété,
- déterminer les Millièmes de copropriété,
- mesurer les surfaces telles que définies par la loi du 18 décembre 1996 (loi Carrez)
- établir les états des lieux,
- contrôler la conformité aux normes de surface et d'habitabilité, prêt à taux zéro,
- rédiger les conventions d'arbitrage, de médiation et de conciliation.



 

 



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